📍 Ubicación

Excelente propiedad ubicada frente a Qbo, en una zona de alta exposición y fácil acceso, ideal tanto para uso residencial como comercial gracias a su uso de suelo mixto.

Su ubicación estratégica la convierte en una excelente oportunidad para oficinas, consultorios, centros de servicios, desarrollo comercial o vivienda con amplios espacios.

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💰 Precio de Venta

$650,000 USD

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📐 Características Generales

• Área de terreno: 479 m²
• Área de construcción: 360 m²
• Uso de suelo mixto
• Cochera y garaje para hasta 5 vehículos
• Construcción sólida con paredes de concreto
• Pisos de terrazo en áreas sociales
• Vigas de techo en madera de Cristóbal

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🏡 Distribución de la Propiedad

Área Social

• Amplia sala de estar
• Porche de entrada con piso de paladiana
• Sala de televisión
• Cocina con antecomedor
• Muebles de madera con sobres de melamina
• Patio de luz interno que aporta iluminación y ventilación natural

Área Privada

• 4 habitaciones con pisos de madera parquet
• Closets de madera sólida
• 2 habitaciones con baño privado
• 2 habitaciones con baño compartido
• Oficina independiente con piso de madera parquet

Área de Servicio

• Amplio cuarto de pilas
• Cuarto de servicio con baño completo propio

Área Exterior

• Terraza con piso de mosaico arabesco
• Patio y área verde de aproximadamente 70 m²
• Espacios ideales para reuniones, descanso o ampliaciones futuras

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🌿 Valor Agregado

La propiedad destaca por la amplitud de sus espacios, la calidad de sus materiales constructivos y su versatilidad de uso.

Sus características permiten adaptarla fácilmente para:

• Oficinas corporativas
• Consultorios médicos o profesionales
• Centros educativos o academias
• Bufetes o despachos profesionales
• Vivienda familiar de gran tamaño
• Desarrollo comercial

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🌟 Valor / Cierre Comercial

Una excelente oportunidad para adquirir una propiedad sólida, amplia y versátil en una ubicación estratégica de alta demanda.

Su uso de suelo mixto, amplia capacidad de parqueo y excelente distribución la convierten en una inversión ideal tanto para uso residencial como comercial.

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🇺🇸 Mixed-Use Property for Sale – Prime Location Across from Qbo

📍 Location

Excellent property located directly across from Qbo in a high-visibility area with easy access, ideal for both residential and commercial use thanks to its mixed-use zoning.

Its strategic location makes it an outstanding opportunity for offices, consulting practices, service centers, commercial development, or a spacious private residence.

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💰 Sale Price

$650,000 USD

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📐 General Features

• Land area: 479 m²
• Construction area: 360 m²
• Mixed-use zoning
• Parking and garage for up to 5 vehicles
• Solid concrete construction
• Terrazzo flooring in social areas
• Cristóbal wood ceiling beams

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🏡 Property Layout

Social Area

• Spacious living room
• Front porch with traditional stone flooring
• TV room
• Kitchen with breakfast area
• Wooden cabinetry with melamine countertops
• Interior light patio providing natural light and ventilation

Private Area

• 4 bedrooms with parquet wood flooring
• Solid wood closets
• 2 bedrooms with private bathrooms
• 2 bedrooms sharing a bathroom
• Independent office with parquet wood flooring

Service Area

• Large laundry room
• Service room with private full bathroom

Outdoor Area

• Terrace with decorative arabesque mosaic flooring
• Patio and green area of approximately 70 m²
• Ideal spaces for gatherings, relaxation, or future expansion

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🌿 Added Value

This property stands out for its spacious layout, quality construction materials, and versatility.

Its configuration makes it ideal for:

• Corporate offices
• Medical or professional practices
• Educational centers or academies
• Law firms and professional offices
• Large family residence
• Commercial development

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🌟 Closing

An outstanding opportunity to acquire a solid, spacious, and versatile property in a highly desirable location.

Its mixed-use zoning, ample parking capacity, and functional layout make it an excellent investment for both residential and commercial purposes.