📍 Información General

Excelente oportunidad de inversión comercial orientada al negocio de parqueos y servicios vehiculares, ideal para inversionistas que buscan una propiedad con flujo constante de ingresos y alto potencial de crecimiento.

Actualmente la propiedad genera ingresos mensuales únicamente mediante alquiler de parqueos fijos, sin explotar completamente otras áreas del negocio como el lavacar y la rotación diaria de vehículos.

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💰 Precio de Venta

$1,600,000 USD

📈 Rentabilidad anual estimada: 10% – 12%

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🚗 Operación Actual

• Ingreso mensual aproximado actual: $10,000 – $12,000 USD
• Operación actual enfocada principalmente en parqueos mensuales
• Capacidad total aproximada: 30 vehículos
• Horario de operación:
  • Apertura: 7:00 a.m.
  • Cierre: 4:00 p.m.

Actualmente el negocio no está siendo explotado a su máximo potencial, ya que:

✔ El lavacar no se encuentra operando
✔ Existe oportunidad de aumentar rotación diaria de vehículos
✔ Potencial para ampliar servicios comerciales relacionados

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🌟 Potencial Comercial

La propiedad es ideal para:

• Parqueo comercial
• Lavacar
• Centro de servicios automotrices
• Operación mixta de parqueo mensual y rotativo
• Inversionistas que busquen flujo de caja inmediato

Gracias a su operación ya establecida y capacidad instalada, representa una excelente oportunidad para aumentar ingresos mediante una administración más activa y diversificación de servicios.

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Commercial Property for Sale – Parking Business with Strong Investment Potential

📍 General Information

Excellent commercial investment opportunity focused on parking and vehicle-related services, ideal for investors seeking stable cash flow and strong growth potential.

The property currently generates income mainly through fixed monthly parking rentals, while other business opportunities such as the car wash operation and daily parking turnover remain underutilized.

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💰 Sale Price

$1,600,000 USD

📈 Estimated annual return: 10% – 12%

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🚗 Current Operation

• Approximate current monthly income: $10,000 – $12,000 USD
• Current operation focused mainly on monthly parking rentals
• Approximate capacity: 30 vehicles
• Operating hours:
  • Opening: 7:00 a.m.
  • Closing: 4:00 p.m.

The business is currently not operating at full potential because:

✔ The car wash operation is inactive
✔ There is significant opportunity for higher daily vehicle turnover
✔ Additional automotive-related services could be incorporated

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🌟 Commercial Potential

Ideal for:

• Commercial parking operation
• Car wash business
• Automotive service center
• Mixed monthly and daily parking operation
• Investors seeking immediate cash flow

With an already established operation and existing infrastructure, this property represents an excellent opportunity to increase profitability through more active management and expanded services.