Descripción de la propiedad

Propiedad residencial ubicada en Río Jiménez, cantón de Guácimo, provincia de Limón, en un sector con fácil acceso a servicios esenciales, ideal para uso habitacional o como oportunidad de inversión.

La vivienda se desarrolla en una sola planta y cuenta con una construcción sólida en bloques de concreto, ofreciendo espacios funcionales y potencial de mejora según las necesidades del comprador.

---

Datos generales

• Precio de venta: ₡25.000.000
• Área de terreno según registro: 194,87 m²
• Área de construcción: 72 m²
• Frente a calle pública: 6,37 metros

---

Distribución

La propiedad cuenta con una distribución práctica y bien definida:

• 3 dormitorios
• 1 baño completo
• Sala – comedor
• Cocina
• Cochera
• Amplio cuarto de pilas
• Patio trasero de buen tamaño

Adicionalmente, la propiedad conserva áreas de jardín dentro del terreno, lo que permite futuras ampliaciones o adecuaciones.

---

Características constructivas

• Vivienda construida en una sola planta
• Paredes y divisiones internas en bloques de concreto
• Piso en cemento lujado
• Cielo raso en PVC
• Estructura de techo en madera

---

Ubicación

Ubicada en Río Jiménez de Guácimo, en la provincia de Limón, la propiedad se encuentra en una zona residencial tranquila con acceso a:

• Centros de salud
• Comercios y servicios básicos
• Escuelas
• Calle pública asfaltada

Además, cuenta con conexión hacia Guácimo centro, Guápiles y la Ruta 32, facilitando el acceso hacia San José y el Caribe.

---

Servicios disponibles

• Recolección de basura
• Agua potable
• Electrificación y alumbrado público
• Red telefónica e internet por cable
• Cobertura de red celular

---

Observaciones

El inmueble se encuentra construido parcialmente dentro del terreno, manteniendo áreas libres aprovechables. Requiere mejoras menores de mantenimiento y actualización de acabados, propias del uso y del paso del tiempo.

---

Valor de la propiedad

Con un precio de ₡25.000.000, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda accesible con potencial de valorización mediante mejoras.

---

English Version

Property Description

Residential property located in Río Jiménez, Guácimo, Limón, Costa Rica, in an area with convenient access to essential services, making it ideal for residential use or as an investment opportunity.

The home is built on a single level and features solid concrete block construction, offering functional living spaces with potential for upgrades and customization according to the buyer’s needs.

---

General Information

• Sale price: ₡25,000,000
• Land area (per registry): 194.87 m²
• Construction area: 72 m²
• Frontage on public road: 6.37 meters

---

Layout

The property features a practical and well-defined layout:

• 3 bedrooms
• 1 full bathroom
• Living and dining area
• Kitchen
• Covered parking (carport)
• Spacious laundry room
• Large backyard

Additionally, the property includes open garden areas within the lot, allowing for future expansions or improvements.

---

Location

Located in Río Jiménez, Guácimo, Limón, the property sits in a quiet residential area with access to:

• Healthcare facilities
• Shops and essential services
• Schools
• Paved public roads

It also offers convenient connectivity to Guácimo downtown, Guápiles, and Route 32, providing access to San José and the Caribbean region.

---

Available Services

• Garbage collection
• Potable water
• Electricity and public lighting
• Telephone line and cable internet
• Cellular network coverage

---

Remarks

The construction occupies only part of the lot, leaving usable outdoor space. The property requires minor maintenance and cosmetic updates, typical from use and age, which represents an opportunity for value appreciation.

---

Property Value

With a sale price of ₡25,000,000, this property represents an excellent opportunity for buyers seeking an affordable home with potential for improvement and future value growth.