Ubicada en el corazón de la zona industrial de La Uruca, a tan solo 100 metros de Gash, en un sector de alto tránsito y excelente conectividad logística.

Su ubicación estratégica permite acceso inmediato a las principales rutas nacionales, facilitando operaciones de distribución, almacenamiento y logística dentro del Gran Área Metropolitana.

📐 Características Generales

• Área de terreno: 980 m² (≈ 10,549 ft²)
• Dimensiones: 15 m x 50 m
• Área de nave: 850 m² (≈ 9,149 ft²)
• Mezanine: 100 m² (≈ 1,076 ft²)
• Área total construida: 950 m² (≈ 10,225 ft²)
• Altura máxima: 6 m
• Área de parqueo: 123.30 m² (≈ 1,327 ft²) — 8.22 m x 15 m
• Capacidad estimada: 6 a 8 vehículos
• Precio de alquiler: $8,500 + IVA mensuales (equivalente a $8.95/m²)

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🏗️ Infraestructura y Equipamiento

• Sistema eléctrico trifásico
• Portón eléctrico con prevista para ampliación a doble acceso
• Acceso apto para camiones y contenedores
• Losa industrial nueva de alta resistencia (245 compactado), ideal para carga pesada
• Muro perimetral de concreto
• Sistema de tuberías de techo renovado
• Circuito cerrado de cámaras de seguridad
• Ubicación en zona de alto tránsito industrial

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🏢 Área Administrativa

Espacio de oficinas completamente funcional e independiente:

• Recepción / área de trabajo
• Oficina privada
• Sala de juntas con baño
• Baño adicional
• Cocineta y comedor
• Medidor eléctrico independiente para oficinas
• Bodega de almacenamiento adicional

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📊 Uso de Suelo

Clasificación de uso de suelo industrial de mediana intensidad (Zona Industrial – ZI), permitiendo:

• Centros de distribución
• Almacenamiento
• Industria liviana y media
• Talleres
• Operaciones logísticas

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🌟 Valor / Cierre Comercial

Una bodega lista para operar, con infraestructura actualizada, excelente ubicación y condiciones ideales para empresas que buscan eficiencia logística en una de las zonas industriales más estratégicas del país.

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Warehouse for Rent in La Uruca – Industrial Zone

📍 Location

Located in the industrial hub of La Uruca, just 100 meters from Gash, in a high-traffic area with excellent logistics connectivity.

Its strategic location provides immediate access to major highways, making it ideal for distribution, storage, and logistics operations within the Greater Metropolitan Area.

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📐General Features

• Lot Size: 980 m² (≈ 10,549 ft²)
• Dimensions: 15 m x 50 m
• Warehouse Area: 850 m² (≈ 9,149 ft²)
• Mezzanine: 100 m² (≈ 1,076 ft²)
• Total Built Area: 950 m² (≈ 10,225 ft²)
• Maximum Height: 6 m (≈ 19.7 ft)
• Parking Area: 123.30 m² (≈ 1,327 ft²) — 8.22 m x 15 m
• Estimated Parking Capacity: 6 to 8 vehicles
• Rental Price: $8,500 + VAT per month (equivalent to $8.95/ft²)

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🏗️ Infrastructure & Features

• Three-phase electrical system
• Electric gate with provision for double-gate expansion
• Access for trucks and shipping containers
• New high-resistance industrial slab (compacted base 245), suitable for heavy loads
• Perimeter concrete wall
• New roof piping system
• CCTV security system
• Located in a high industrial traffic area

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🏢 Office Area

Fully functional and independent office space:

• Reception / workspace
• Private office
• Meeting room with private bathroom
• Additional bathroom
• Kitchenette and dining area
• Independent electric meter for office area
• Additional storage room

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📊 Zoning

Zoned as medium-intensity industrial (Industrial Zone – ZI), allowing:

• Distribution centers
• Warehousing
• Light to medium manufacturing
• Workshops
• Logistics and operational facilities

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🌟 Closing

A move-in-ready warehouse with updated infrastructure, strategic location, and optimal conditions for companies seeking efficiency, accessibility, and operational scalability in one of Costa Rica’s most established industrial zones.