🏢 Propiedad en Paseo Colón – Terreno 629 m² con alto potencial comercial

Precio de venta: USD 1,400,000

📍 Ubicada en el corazón de Paseo Colón, San José, una de las avenidas más transitadas y estratégicas de Costa Rica, esta propiedad combina infraestructura lista para operar con un terreno de 629 m² y potencial de desarrollo vertical.

🔹 Características principales:

• Terreno: 629 m²
• Parqueo privado para 21 vehículos (ventaja competitiva en la zona)
• Oficina y área de recepción
• Ventanilla de cobro y prevista para cajero automático
• 2 medios baños (clientes y administración)
• Prevista para agujas de control vehicular
• Uso de suelos mixto: comercial, oficinas, residencial o institucional
• Posibilidad de desarrollo vertical de varios pisos con alta exposición

🔹 Ventajas de la propiedad:
✅ Frente amplio y ubicación premium en Paseo Colón
✅ Gran flujo vehicular y peatonal: ideal para entidades financieras, clínicas, call centers o comercios de alto tráfico
✅ Amplio espacio de parqueo, uno de los activos más escasos en la zona
✅ Terreno con uso mixto, permitiendo aprovechar el potencial vertical para oficinas o residencias
✅ Inversión respaldada por el crecimiento de la zona y su alta plusvalía

🏢 Property in Paseo Colón – 629 m² Lot with High Commercial Potential

Sale Price: USD 1,400,000

📍 Located in the heart of Paseo Colón, San José, one of the busiest and most strategic avenues in Costa Rica, this property offers ready-to-use infrastructure and a 629 m² lot with strong vertical development potential.

🔹 Key Features:

• Lot: 629 m²
• Private parking for 21 vehicles (competitive advantage in the area)
• Office and reception area
• Payment booth and ATM-ready space
• 2 half bathrooms (clients and administration)
• Infrastructure prepared for vehicle control barriers
• Mixed land use: commercial, office, residential, or institutional
• Possibility for multi-story vertical development with high exposure

🔹 Property Highlights:
✅ Wide frontage and premium location on Paseo Colón
✅ Heavy vehicular and pedestrian traffic: ideal for financial institutions, clinics, call centers, or high-traffic businesses
✅ Large parking area, one of the scarcest assets in the area
✅ Mixed-use land, allowing vertical development for offices or residences
✅ Investment supported by the area’s growth and high property value appreciation