💰 Opciones de Venta

Opción 1 – Solo la propiedad

Precio de venta: $136,000 USD

Incluye únicamente el inmueble, listo para ser utilizado como clínica, consultorios u otro negocio permitido por el uso de suelo.

Opción 2 – Clínica odontológica en funcionamiento (Llave en mano)

Precio de venta: ₡120.000.000

Incluye:

• La propiedad
• La marca comercial
• Todo el mobiliario
• Equipo odontológico
• Inventario existente
• Negocio completamente operativo

Una excelente oportunidad para profesionales o inversionistas que desean iniciar operaciones de inmediato sin necesidad de realizar una inversión adicional en infraestructura, equipamiento o posicionamiento comercial.

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📍 Ubicación

Avenida 3, Lomas de Salitral, distrito Damas, Desamparados, San José, Costa Rica.

Ubicada sobre una de las principales vías de acceso de Lomas de Salitral, en una zona de uso mixto con excelente exposición comercial y fácil acceso desde San Rafael Arriba, Desamparados centro y San Antonio. Rodeada de supermercados, farmacias, restaurantes, centros educativos, paradas de autobús y una amplia oferta de servicios.

Su ubicación estratégica la convierte en una excelente opción tanto para continuar operando una clínica odontológica como para desarrollar cualquier actividad profesional, médica o comercial permitida por el uso de suelo.

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📐 Medidas de la Propiedad

• Terreno: 160 m² (≈ 1,722 ft²)
• Construcción: 90 m² (≈ 969 ft²)
• Frente: 8 m
• Fondo: 19 m
• Topografía ligeramente elevada
• Construcción 100% en concreto
• Uso de suelo mixto (Residencial – Comercial)

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🏢 Distribución y Características

• Recepción con sala de espera
• 3 consultorios completamente distribuidos
• Área independiente de Rayos X
• Área de esterilización
• Oficina administrativa (adaptable como consultorio adicional o sala de reuniones)
• Cocineta con mueble completo y refrigeradora
• Área de lavandería
• Medio baño
• Patio posterior con zona verde
• Puerta corrediza de vidrio hacia el patio
• Puertas y ventanales de aluminio
• Excelente iluminación y ventilación natural
• 2 consultorios con aire acondicionado
• Acceso conforme a la Ley 7600
• Fibra óptica disponible
• Sistema de cámaras de seguridad
• Portón eléctrico tipo americano con apertura remota desde aplicación móvil
• Cochera para 2 vehículos

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🌟 Oportunidad de Inversión

Esta propiedad ofrece una oportunidad única gracias a su versatilidad.

Puede adquirirse únicamente el inmueble para desarrollar cualquier actividad profesional o comercial compatible con el uso de suelo, o bien adquirirse como una clínica odontológica completamente establecida, incluyendo la marca, el mobiliario, los equipos y el inventario existente.

Su ubicación estratégica, infraestructura y distribución permiten una rápida adaptación para múltiples actividades comerciales con una inversión mínima.

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Dental Clinic or Commercial Property for Sale – Desamparados

💰 Purchase Options

Option 1 – Property Only

Sale Price: $136,000 USD

Includes the real estate only, ready to be used as a dental clinic, medical office, or any other business permitted under the property’s mixed-use zoning.

Option 2 – Fully Operating Turnkey Dental Clinic

Sale Price: ₡120,000,000 CRC

Includes:

• The property
• Established business brand
• All furniture
• Dental equipment
• Existing inventory
• Fully operational business

An outstanding opportunity for dentists, healthcare professionals, or investors looking to begin operations immediately without the need for additional investment in infrastructure, equipment, or business development.

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📍 Location

Avenida 3, Lomas de Salitral, Damas District, Desamparados, San José, Costa Rica.

Located on one of the main commercial streets of Lomas de Salitral, this mixed-use property enjoys excellent visibility and convenient access from downtown Desamparados, San Rafael Arriba, and surrounding communities. The area is surrounded by supermarkets, pharmacies, schools, restaurants, public transportation, and essential services.

Its strategic location makes it ideal for continuing to operate as a dental clinic or for adapting it to a wide variety of professional or commercial uses.

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📐 Property Details

• Land: 160 m² (≈ 1,722 sq ft)
• Building: 90 m² (≈ 969 sq ft)
• Frontage: 8 m
• Depth: 19 m
• Slightly elevated lot
• Solid concrete construction
• Mixed-use zoning (Residential / Commercial)

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🏢 Property Features

• Reception and waiting area
• Three consultation rooms
• Dedicated X-ray room
• Sterilization room
• Administrative office (or additional consultation room)
• Kitchenette with cabinetry and refrigerator
• Laundry area
• Half bathroom
• Backyard with green area
• Sliding glass door to patio
• Aluminum-framed windows and doors
• Excellent natural lighting and ventilation
• Two consultation rooms with air conditioning
• ADA-compliant access
• Fiber optic internet available
• CCTV security system
• Remote-controlled electric gate operated via smartphone
• Parking for two vehicles

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🌟 Investment Opportunity

This property offers exceptional flexibility for investors and professionals alike.

It may be purchased as real estate only, or as a fully established turnkey dental clinic including the business brand, furniture, equipment, and existing inventory.

Its strategic location, efficient layout, and modern infrastructure make it an outstanding investment opportunity with immediate operational potential.