Finca Ganadera en Venta en El Espabelar, Nicoya, Guanacaste

Venta Finca Ganadera 46.6 ha en Nicoya, Guanacaste

📍 Ubicación

Finca El Espabelar, distrito de Nicoya, cantón de Nicoya, provincia de Guanacaste, Costa Rica.
Ubicada en la reconocida región de El Espabelar, con acceso por calle pública de lastre en buen estado.

Zona con alto potencial agropecuario y ganadero, rodeada de fincas productivas, clima favorable y cercanía al centro de Nicoya para abastecimiento, servicios bancarios, comercios, ferreterías, supermercados, clínicas y centros educativos. Región estratégica dentro de la península, con crecimiento constante en actividad agroindustrial y turística.

💰 Precio de Venta

₡116.500.000 colones
(₡2.500.000 por hectárea x 46.6 hectáreas)

📐 Características Generales

• Área total: 46.6 hectáreas (466,000 m² | 5,015,288 ft² aprox.)
• Altitud: 280 msnm
• Topografía mixta
• Finca dividida por calle pública
• Acceso en excelente estado durante todo el año
• Disponibilidad de servicios públicos
• Uso ideal: Ganadero y agropecuario

🌿 Recursos Naturales y Potencial Productivo

• Agua de nacientes en ambos lados de la finca
• Abundante recurso hídrico natural
• Aproximadamente 10 hectáreas de teca de rebrote
• Excelente distribución para potreros
• Terreno apto para pastoreo y expansión productiva

✅ Ventajas Competitivas

• Inversión rentable por precio por hectárea
• Altura ideal (280 msnm) con clima favorable para ganadería
• Recursos hídricos permanentes
• Potencial adicional por explotación forestal (teca)
• Accesibilidad estratégica en zona productiva de Guanacaste

Cattle Farm for Sale – 46.6 ha in Nicoya, Guanacaste

📍 Location

El Espabelar area, district of Nicoya, province of Guanacaste, Costa Rica.
Accessible via well-maintained public gravel road.

Strategic agricultural region with strong livestock activity, close to downtown Nicoya for supermarkets, hardware stores, banks, medical services, and commercial supply. Growing agro-industrial and tourism activity in the area.

💰 Sale Price

₡116,500,000 CRC
(₡2,500,000 per hectare x 46.6 hectares)

📐 General Features

• Total area: 46.6 hectares (466,000 m² | approx. 5,015,288 ft²)
• Elevation: 280 meters above sea level
• Mixed topography
• Property divided by public road
• Year-round accessible
• Public utilities available
• Ideal for livestock and agricultural development

🌿 Natural Resources & Development Potential

Suitable for cattle expansion or mixed-use agro projects

Natural spring water on both sides of the property

Reliable year-round water supply

Approximately 10 hectares of regrowth teak

Excellent pasture distribution