Precio de venta: $550,000 – Se escuchan ofertas

Excelente oportunidad de inversión que incluye dos propiedades comerciales vendidas en conjunto: un local comercial con oficinas en el segundo nivel y una bodega de dos pisos ubicada en la parte posterior.

El inmueble se encuentra junto a Porcelanosa y ofrece una distribución versátil para combinar áreas de exhibición, atención al público, administración y almacenamiento en un mismo complejo.

Local comercial y oficinas

El local cuenta con un área aproximada de 60 m² en la planta baja, con 7 metros de ancho y 8,7 metros de largo.

Dispone de dos espacios de estacionamiento frente al local, aire acondicionado y acceso a dos niveles de mezzanine, que permiten aprovechar mejor el espacio disponible.

Características:

• Planta baja de aproximadamente 60 m²
• Frente de 7 metros y fondo de 8,7 metros
• Primer mezzanine de 7 m × 4,5 m
• Oficina con puertas de vidrio y aire acondicionado tipo minisplit
• Segundo mezzanine de 7 m × 3 m
• Área alfombrada en el segundo nivel
• Aire acondicionado en el área comercial
• Dos espacios de parqueo frente al local
• Espacio de almacenamiento de 4,3 m × 2,5 m

La distribución permite destinar diferentes áreas a exhibición de productos, oficinas administrativas, atención a clientes o actividades comerciales.

Bodega posterior de dos niveles

La segunda propiedad corresponde a una bodega ubicada en la parte posterior, con dimensiones de 14 metros de largo por 7 metros de ancho.

Cuenta con una estructura de vigas, dos medios baños y ascensor, ofreciendo espacios que pueden adaptarse a distintas necesidades operativas y de almacenamiento.

Características:

• Bodega de 14 m × 7 m
• Dos niveles
• Estructura de vigas
• Dos medios baños
• Ascensor
• Altura aproximada de 3 metros en el primer nivel
• Altura aproximada de 3 metros en el segundo nivel
• Altura máxima indicada de 6,5 metros

Una propiedad con múltiples posibilidades comerciales

La combinación del local comercial, las oficinas y la bodega permite integrar distintas funciones en una misma ubicación.

Es una alternativa atractiva para empresas que requieren espacios de exhibición y ventas, oficinas administrativas y áreas de almacenamiento, sujetas a los permisos y usos autorizados.

Ambas propiedades se ofrecen únicamente en conjunto.

Precio base: $550,000. Se escuchan ofertas.

Contáctenos para obtener más información o coordinar una visita.

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Commercial Retail Space with Offices and Warehouse for Sale | Next to Porcelanosa

Asking Price: $550,000 – Offers Welcome

An attractive commercial investment opportunity consisting of two properties sold together: a retail space with second-level offices and a two-story warehouse located at the rear.

Situated next to Porcelanosa, the property offers a versatile layout that brings together showroom, customer service, administrative, and storage areas within one commercial complex.

Retail Space and Offices

The retail unit features approximately 60 m² of ground-floor space, measuring 7 meters wide by 8.7 meters deep.

It includes two parking spaces directly in front, air conditioning, and two mezzanine levels that provide additional usable areas.

Features:

• Approximately 60 m² of ground-floor space
• 7-meter width and 8.7-meter depth
• First mezzanine measuring 7 m × 4.5 m
• Office with glass doors and a mini-split air conditioning unit
• Second mezzanine measuring 7 m × 3 m
• Carpeted upper-level area
• Air conditioning throughout the retail area
• Two parking spaces in front of the unit
• Storage area measuring 4.3 m × 2.5 m

The layout provides flexibility for product displays, administrative offices, customer service, and other commercial activities.

Two-Story Rear Warehouse

The second property consists of a warehouse located behind the retail unit, measuring 14 meters long by 7 meters wide.

It features a structural beam system, two half bathrooms, and an elevator, providing functional areas for storage and operational requirements.

Features:

• Warehouse measuring 14 m × 7 m
• Two levels
• Structural beam construction
• Two half bathrooms
• Elevator
• Approximate first-level height of 3 meters
• Approximate second-level height of 3 meters
• Reported maximum height of 6.5 meters

Versatile Commercial Investment Opportunity

The combination of retail space, offices, and warehouse facilities offers an opportunity to integrate different business functions at one location.

The property may suit companies seeking showroom or sales space, administrative offices, and storage facilities, subject to applicable permits and authorized uses.

Both properties are offered for sale together.

Asking price: $550,000. Offers are welcome.

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