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Venta

Finca 2ha El Carmen Guadalupe

$ 1.265.340 ¡OPORTUNIDAD!

Overview

  • Updated On:
  • 29 julio, 2024
  • 20,000.00 m2

Descripción de Propiedad

Finca de 2.1ha ubicada en El Carmen de Guadalupe.

Ubicación: 1km al este de la Iglesia Católica de El Carmen.

Cuenta con 2 frentes a calle

Dimensiones:

Frente a calle principal de El Carmen Guadalupe: 38m

Frente a calle de Salitrillos: 58.30m

Fondo: 420.9

Topografía. Plana 70%

Fácil acceso por calle asfaltada

Río para desfogue

Acceso a todos los servicios

Uso de suelo mixto. Comercial – Residencial

Cobertura máx: 60%

Tamaño mínimo del lote: 300m. Posibilidad de hacer lotes de tamaño más pequeño para modalidad de Condominio Terminado, ejemplo: Condominio Valle Alto, Condominio Los Alamos, Condominio Alcalá (lotes mínimos desde 160m aprox)

35 unidades habitacionales por hectárea.

Desarrollos recientes en la zona (mismo plan regulador)

Espacio Quattro: https://espacioquattro.cr/ locales comerciales y apartamentos (frente a la propiedad)

Condominio Valle Alto: https://www.mypropertiescr.com/propiedades/alquiler-condominio-valle-alto-el-carmen-de-guadalupe/ (1.5km al este de la finca)

Condominio Los Álamos: https://www.mypropertiescr.com/propiedades/hermosa-casa-en-venta-en-condominio-los-alamos/ (2.3km al oeste de la finca)

Condominio Alcalá: https://www.instagram.com/condominioalcala/?hl=es (50m al oeste de la finca)

Precio por metro cuadrado $60

________________________________________________________

2.1 ha Property Located in El Carmen de Guadalupe

Location: 1 km east of the Catholic Church of El Carmen.

Features:

  • Two street fronts

Dimensions:

  • Frontage on main street of El Carmen Guadalupe: 38 m
  • Frontage on Salitrillos street: 58.30 m
  • Depth: 420.9 m

Topography:

  • 70% flat

Accessibility:

  • Easy access via paved road
  • River for drainage
  • Access to all services

Land Use:

  • Mixed-use: Commercial – Residential
  • Maximum coverage: 60%
  • Minimum lot size: 300 m². Possibility to create smaller lots for finished condominium mode, e.g., Condominio Valle Alto, Condominio Los Alamos, Condominio Alcalá (minimum lots starting from approximately 160 m²)
  • 35 residential units per hectare

Recent Developments in the Area (same zoning plan):

Price per square meter: $60

State/County:
Zip: 11502
Country: Costa Rica

Property Id: 2520
Price: $ 1.265.340 ¡OPORTUNIDAD!
Property Size: 20,000.00 m2
Property Lot Size: 20,000.00 m2

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