Lote de Uso Mixto en Venta – Oportunidad de Desarrollo en Ubicación Estratégica

💰 Precio de venta: $960,500 USD ($500/m²)

📍 Ubicación privilegiada en Costa Rica, a solo 100 metros de Burger King, rodeado de centros comerciales, supermercados, restaurantes, bancos y múltiples opciones de entretenimiento. Una zona con excelente exposición, alta demanda residencial y gran potencial comercial.

🏗️ Oportunidad de Inversión

Este lote de 1,921 m² (20,677 ft²) representa una excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas que buscan crear un proyecto de alto valor en una ubicación estratégica.

Gracias a su uso de suelo mixto, permite desarrollar diferentes modelos de negocio, incluyendo:

🏢 Apartamentos residenciales
🛍️ Locales comerciales
🏬 Proyectos integrados de uso mixto (residencial + comercio)

Su ubicación, dimensiones y características permiten diseñar un proyecto tipo “mixed-use”, alineado con las nuevas tendencias urbanas donde los residentes buscan vivir, trabajar y tener servicios cerca.

📐 Características del Terreno

Área: 1,921 m² (20,677 ft²)

Topografía: Completamente plana

Tipo: Lote esquinero

Uso de suelo: Mixto (Residencial y Comercial)

Potencial para desarrollo según normativa vigente de la zona

Frentes:

• Frente 1: 49 m (160.7 ft)
• Frente 2: 46.96 m (154.1 ft)
• Fondo: 47.82 m (156.9 ft)

🔒 Beneficios del Residencial

✅ Seguridad 24/7
✅ Acceso controlado con aguja
✅ Entorno exclusivo y de alta plusvalía
✅ Zona consolidada con excelente demanda inmobiliaria

📍 Ubicación y Entorno

La propiedad se encuentra en una zona estratégica con alto tránsito y excelente conectividad, rodeada de importantes comercios, servicios y centros de conveniencia.

Su cercanía a supermercados, restaurantes, centros comerciales y vías principales incrementa su atractivo tanto para proyectos residenciales como comerciales.

💼 Ideal para:

✔ Desarrollo de apartamentos con componente comercial
✔ Proyecto residencial de alta demanda
✔ Inversión inmobiliaria de largo plazo
✔ Proyectos tipo “live + work + retail”
✔ Desarrolladores que buscan activos estratégicos con potencial de valorización

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Mixed-Use Development Lot for Sale – Prime Investment Opportunity

💰 Sale Price: $960,500 USD ($500/m²)

📍 Strategically located in Costa Rica, just 100 meters from Burger King, surrounded by shopping centers, supermarkets, restaurants, banks, and entertainment options. A high-demand area offering excellent exposure, strong residential demand, and commercial development potential.

🏗️ Investment Opportunity

This 1,921 m² (20,677 ft²) lot represents an exceptional opportunity for developers and investors seeking to maximize returns through a mixed-use development in a strategic location.

Its mixed-use zoning allows multiple development possibilities, including:

🏢 Residential apartments
🛍️ Commercial spaces
🏬 Integrated mixed-use projects (residential + retail)

The property’s location, dimensions, and zoning make it ideal for a modern “live + work + retail” concept, responding to current market trends.

📐 Property Features

Lot size: 1,921 m² (20,677 ft²)

Topography: Completely flat

Type: Corner lot

Zoning: Mixed-use (Residential & Commercial)

Development potential according to local regulations

Frontage:

• Front 1: 49 m (160.7 ft)
• Front 2: 46.96 m (154.1 ft)
• Depth: 47.82 m (156.9 ft)

🔒 Community Features

✅ 24/7 security
✅ Controlled access
✅ Exclusive high-value residential environment
✅ Established area with strong real estate demand

📍 Location Highlights

The property is located in a highly strategic area with excellent visibility, traffic flow, and connectivity.

Surrounded by essential services, shopping centers, restaurants, and commercial activity, it offers strong potential for residential and commercial development.

💼 Ideal For:

✔ Apartment developments with commercial components
✔ High-demand residential projects
✔ Long-term real estate investment
✔ Live + work + retail concepts
✔ Developers seeking strategic assets with appreciation potential