Edificio Paseo Colón Venta

Edificio de Oportunidad en Paseo Colón: Ideal para Inversionistas y Comerciantes

Ubicado estratégicamente en Paseo Colón, contiguo al Hotel Ambassador, esta propiedad excepcional ofrece una oportunidad única para inversionistas y empresarios que buscan un espacio versátil y de alta calidad en el corazón de San José.

Características de la Propiedad:

• Terreno: 780 m²
• Construcción: 1800 m² distribuidos en cinco plantas
• Primera Planta (650 m²): Recepción, sala amplia de exposición o cubículos, baterías de baños para hombres y mujeres, cocineta, y dos bodegas.
• Segunda Planta (522 m²): Área amplia de oficinas con aire acondicionado tipo minisplit.
• Tercera Planta (129.2 m²) y Mezanine (59 m²)
• Cuarta Planta (129.2 m²): Área de cubículos con baño propio.
• Quinta Planta (148.2 m²): Espacio amplio de exposición de productos con oficina y baño completo.

Detalles Adicionales:

• Construcción en cemento de excelente calidad con pisos de porcelanato.
• Entrepiso de cemento grueso y de alta calidad.
• Techos con aislante y gradas amplias y cómodas para el manejo de productos.
• Diseño estructural con previsión para elevador.
• 4 espacios de parqueo frente a la propiedad y estacionamientos cercanos en la zona.
• Cortina de seguridad.

Opciones de Negociación:

• Alquiler: $18,000 mensuales
• Venta: $2,200,000

Esta propiedad no solo destaca por su calidad constructiva y diseño funcional, sino también por su ubicación estratégica en una de las arterias comerciales más importantes de San José, lo que la convierte en el espacio ideal para todo tipo de comercio.

Prime Building Opportunity in Paseo Colón: Ideal for High-Profile Investors and Entrepreneurs

Strategically located in Paseo Colón, next to the Hotel Ambassador, this exceptional property offers a unique opportunity for investors and entrepreneurs seeking a versatile and high-quality space in the heart of San José.

Property Features:

• Land Area: 780 m²
• Construction Area: 1800 m² distributed over five floors
• First Floor (650 m²): Reception, large exhibition hall or cubicles, men’s and women’s restrooms, kitchenette, and two storage rooms.
• Second Floor (522 m²): Large office area with mini-split air conditioning.
• Third Floor (129.2 m²) and Mezzanine (59 m²)
• Fourth Floor (129.2 m²): Cubicle area with private bathroom.
• Fifth Floor (148.2 m²): Large product exhibition space with office and full bathroom.

Additional Details:

• High-quality concrete construction with porcelain tile floors.
• Thick, high-quality concrete intermediate floor.
• Insulated ceilings and wide, comfortable stairs for product handling.
• Structural design with provisions for an elevator.
• 4 parking spaces in front of the property and nearby parking in the area.
• Security shutter.

Negotiation Options:

• Rental: $18,000 per month
• Sale: $2,200,000

This property not only stands out for its quality construction and functional design but also for its strategic location on one of San José’s most important commercial arteries, making it the ideal space for all types of commerce.