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Edificio esquinero en venta San José centro

$ 1.300.000
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Ubicación privilegiada: San José 25m Sur de la Iglesia La Dolorosa, diagonal al parque La Dolorosa sobre Avenida 12.

La propiedad es esquinera y cuenta con dos frentes.

Frente sobre Avenida 12: 23.55m

Frente Calle Central Alfredo Volio: 17.57m

Ubicado contiguo al Ministerio de Justicia, en el circuito médico sur de la capital.

A 100m  al Sur se encuentra el Hospital Clínica Bíblica, varias clínicas independientes y consultorios médicos. Además de comercios como mini súper, restaurantes, parqueos públicos, café, ferreterías y sodas, así como farmacias y bancos.

La construcción consta de 5 pisos superiores y planta baja comercial con mezzanine interno para un total de 2093m.

Cuenta con uso de suelo mixto Residencial – Comercial de alta densidad.

El edificio está construido con estructura antisísmica de concreto armado y hormigón o dos mega cuerpos.

Todos los pisos tienen acceso a las escaleras de emergencia construidas en concreto armado que dan a la calle central garantizando una fácil evacuación del mismo en una situación de emergencia.

Cada descanso de piso cuenta con 2 baterías de servicios sanitarios para visitas.

Cuenta con un tanque subterráneo de agua (25 mil litros aprox) y bomba para suministro constante a todos los pisos.

Cada piso cuenta con baterías de 4 servicios sanitarios incluidos.

La planta baja está protegida por cortinas corredizas galvanizadas.

Terraza al aire libre en el primer piso.

Paradas de buses de varias rutas.

Cada piso cuenta con medidor de electricidad independiente, así como veinte pares de líneas telefónicas disponibles por piso.

2 elevadores con capacidad para 6 personas cada uno, así como las escaleras internas comunes mencionadas.

A pesar de que el edificio carece de parqueo propio existen muchos parqueos públicos en la zona en un radio menor a los 100 m del inmueble, incluso uno de ellos está frente al costado oeste del inmueble.

El diseño de la obra estuvo a cargo del renombrado arquitecto Jorge Bertheau Odio en el diseño y planos, y el Ing. Luis Lukowiecki y el Arq. Gabriel Kleinman. Construcción finalizada a inicios de los 80.

Actualmente cuenta con 1 local esquinero de 124m alquilado a Musmanni que renta $1500 (USD). Además, una sección de 14m de la azotea alquilada a antenas de telecomunicadores de Claro, por un monto aproximado de $600 mensuales.

Propiedad libre de gravámenes a nombre de sociedad anónima.

Existe la posibilidad de alquilar con opción de compra.

Precio de venta negociable.

Ciudad:
Area:
Departamento/ Provincia:
País: Costa Rica
Property Id : 5331
Precio: $ 1.300.000
Tamaño de la Propiedad: 2,093 m2
Tamaño del Terreno: 479 m2
Disponible Desde: Inmediata
balcón
terraza abierta
cerca de tráfico
elevadores
terreno esquinero
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