Precio de venta de la propiedad: $136,000 USD
Precio de venta del negocio completamente equipado (llave en mano): Por definir (incluye mobiliario, equipo e inventario).

📍 Ubicación: Avenida 3, Lomas de Salitral, distrito Damas, Desamparados, San José, Costa Rica.

Ubicada sobre una de las principales vías de acceso de Lomas de Salitral, en una zona de uso mixto con excelente exposición comercial y fácil acceso desde San Rafael Arriba, Desamparados centro y San Antonio. Rodeada de supermercados, farmacias, restaurantes, centros educativos, paradas de autobús y una amplia oferta de servicios. Su ubicación estratégica la convierte en una excelente opción tanto para continuar operando una clínica odontológica como para desarrollar cualquier actividad profesional, médica o comercial permitida por el uso de suelo.

Medidas de la propiedad

• Terreno: 160 m² (1,722 ft²)
• Construcción: 90 m² (969 ft²)
• Frente: 8 m
• Fondo: 19 m
• Topografía ligeramente elevada respecto al nivel de la calle
• Construcción 100% en concreto
• Uso de suelo mixto (Residencial – Comercial)

Distribución y características

• Recepción con área de espera
• 3 consultorios completamente distribuidos para atención profesional
• Área independiente de Rayos X
• Área de esterilización
• Oficina administrativa (también adaptable como sala de reuniones o consultorio adicional)
• Cocineta con mueble completo y refrigeradora
• Área de lavandería
• Medio baño
• Patio posterior con zona verde
• Puerta corrediza de vidrio con acceso al patio
• Puertas y ventanales con marcos de aluminio
• Excelente iluminación y ventilación natural
• 2 consultorios con aire acondicionado
• Acceso conforme a la Ley 7600
• Fibra óptica disponible
• Sistema de cámaras de seguridad
• Portón eléctrico tipo americano controlado desde teléfono celular
• Sistema de apertura remota para portón y cámaras mediante aplicación móvil
• Cochera para 2 vehículos

Oportunidad de inversión

Esta propiedad ofrece dos excelentes oportunidades de negocio:

Opción 1 – Continuar operando una clínica odontológica

La propiedad se encuentra acondicionada para operar inmediatamente como consultorio dental, con una distribución funcional y todos los espacios requeridos para la atención de pacientes. Existe la posibilidad de adquirir el negocio como operación llave en mano, incluyendo mobiliario, equipo odontológico e inventario (precio por definir).

Ideal para:

• Odontólogos
• Especialistas médicos
• Clínicas multidisciplinarias
• Inversionistas que buscan un negocio en funcionamiento

Opción 2 – Adquirir una propiedad comercial

Gracias a su uso de suelo mixto, la propiedad puede adaptarse fácilmente para múltiples actividades comerciales o profesionales, tales como:

• Consultorios médicos
• Clínica estética
• Centro de fisioterapia
• Laboratorio clínico
• Centro de rehabilitación
• Oficinas corporativas
• Bufete de abogados
• Contabilidad
• Agencia de seguros
• Centro de capacitación
• Academia
• Coworking
• Comercio especializado
• Oficinas administrativas

Su diseño, ubicación y distribución permiten una rápida adaptación para distintos tipos de negocio con una inversión mínima.

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Dental Clinic or Commercial Property for Sale in Desamparados | Turnkey Business or Commercial Investment

Property Sale Price: $136,000 USD
Turnkey Business Sale Price (fully equipped): To be determined (includes equipment, furniture, and inventory).

📍 Location: Avenida 3, Lomas de Salitral, Damas District, Desamparados, San José, Costa Rica.

Located on one of the main commercial streets of Lomas de Salitral, this mixed-use property enjoys excellent visibility and convenient access from downtown Desamparados, San Rafael Arriba, and surrounding communities. The area is surrounded by supermarkets, pharmacies, schools, restaurants, public transportation, and essential services, making it an outstanding location for healthcare, professional offices, or commercial operations.

Property Details

• Land: 160 m² (1,722 sq ft)
• Building: 90 m² (969 sq ft)
• Frontage: 8 m
• Depth: 19 m
• Slightly elevated above street level
• Solid concrete construction
• Mixed-use zoning (Residential / Commercial)

Property Features

• Reception and waiting area
• Three fully equipped consultation rooms
• Dedicated X-ray room
• Sterilization room
• Administrative office (or additional consultation room)
• Kitchenette with cabinetry and refrigerator
• Laundry area
• Half bathroom
• Backyard with green area
• Sliding glass door providing access to the patio
• Aluminum-framed windows and glass doors
• Excellent natural lighting and cross ventilation
• Two consultation rooms with air conditioning
• ADA-accessible entrance (Law 7600 compliant)
• Fiber optic internet available
• Security camera system
• American-style electric gate controlled remotely by smartphone
• Remote access system for gate and security cameras
• Covered parking for two vehicles

Investment Opportunities

This property offers two outstanding investment options:

Option 1 – Purchase a Fully Operating Dental Clinic

The property is currently operating as a dental clinic and is fully adapted for immediate professional use. It can be acquired as a turnkey business, including dental equipment, furniture, and inventory (price to be determined).

Ideal for:

• Dentists
• Medical specialists
• Healthcare clinics
• Investors seeking an operating business

Option 2 – Purchase as a Commercial Property

Its mixed-use zoning allows the property to be easily converted into numerous professional or commercial businesses, including:

• Medical offices
• Aesthetic clinic
• Physical therapy center
• Clinical laboratory
• Rehabilitation center
• Corporate offices
• Law firm
• Accounting office
• Insurance agency
• Training center
• Educational academy
• Coworking offices
• Specialized retail
• Administrative offices

Its efficient layout, strategic location, and modern infrastructure make it an excellent commercial investment with outstanding versatility.