Ubicación estratégica

Propiedad ubicada en San Rafael de Escazú, a tan solo 25 metros del Colegio San Agustín, en una zona consolidada que combina actividad residencial, educativa y comercial.

El entorno inmediato cuenta con supermercados, restaurantes, centros educativos, clínicas, oficinas y comercio especializado. Además, ofrece excelente conectividad hacia Santa Ana, Escazú centro y San José, lo que ha impulsado una creciente demanda para proyectos residenciales, comerciales y de hospedaje.

Gracias a su uso de suelo mixto comercial–residencial, su amplio frente y la existencia de múltiples estructuras, la propiedad ofrece gran flexibilidad para proyectos como apartamentos, oficinas profesionales, consultorios, comercio especializado o esquemas de hospedaje de corta y mediana estancia.

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Precio de referencia

$660,000 USD

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Características del terreno

• Área total: 890 m²
• Frente: 41.6 m
• Fondo: 40 m
• Construcción aproximada: 650 m²

Terreno con excelente proporción y amplio frente sobre calle pública, ideal para distintos tipos de desarrollo.

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Capacidad total

• 6 habitaciones
• 6 baños completos
• 3 medios baños
• Parqueo para aproximadamente 10 vehículos
• Piscina
• Cuarto de servicio independiente con cocineta

Configuración ideal para uso residencial multifamiliar o inversión.

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Distribución

Casa principal

Construcción sólida en concreto, con techos altos en madera y excelente iluminación natural.

Distribución:

• Recibidor
• Terraza social
• Cocina con isla
• Patio interno
• Dormitorio principal con doble walk-in closet y baño
• 3 dormitorios secundarios
  • uno con patio de luz
  • uno con baño privado
  • uno adicional
• Baño completo adicional
• Medio baño de visitas

Total:

• 4 habitaciones
• 3 baños completos
• 1 medio baño

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Segunda casa

Remodelada, con sala de doble altura que aporta amplitud y frescura.

• Sala con aire acondicionado
• Comedor
• Cocina
• Área de pilas
• Dormitorio en primer nivel
• Dormitorio principal en segundo nivel
• 2 baños completos

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Áreas complementarias

• Cuarto de servicio independiente (tipo apartamento)
• Parqueo amplio
• Piscina (7 m x 3 m aprox.)
• Medio baño en cochera

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Potencial

Ideal para:

• Apartamentos o unidades de renta
• Airbnb o hospedaje
• Oficinas o consultorios
• Comercio especializado
• Residencia multifamiliar

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Cierre

Una propiedad versátil en una de las zonas con mayor plusvalía del oeste del GAM, ideal para desarrollar proyectos con alto potencial.

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Strategic Location

Property located in San Rafael de Escazú, just 25 meters from Colegio San Agustín, in a well-established area that combines residential, educational, and commercial activity.

The surrounding area offers supermarkets, restaurants, schools, clinics, offices, and retail, along with excellent connectivity to Santa Ana, downtown Escazú, and San José.

Its mixed-use zoning, wide frontage, and multiple structures provide strong flexibility for residential, commercial, or hospitality developments.

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Reference Price

$660,000 USD

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Land Features

• Total lot size: 890 m²
• Frontage: 41.6 m
• Depth: 40 m
• Approx. construction: 650 m²

A well-proportioned lot with excellent frontage, ideal for development or redevelopment.

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Overall Capacity

• 6 bedrooms
• 6 full bathrooms
• 3 half bathrooms
• Parking for approx. 10 vehicles
• Swimming pool
• Independent service unit with kitchenette

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Layout

Main House

Solid concrete construction with high wooden ceilings and abundant natural light.

Layout:

• Entrance foyer
• Social terrace
• Kitchen with island
• Interior patio
• Primary bedroom with double walk-in closet and bathroom
• 3 secondary bedrooms
  • one with light patio
  • one with private bathroom
  • one additional
• Additional full bathroom
• Guest half bathroom

Total:

• 4 bedrooms
• 3 full bathrooms
• 1 half bathroom

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Second House

Remodeled, featuring a double-height living room that enhances space and natural light.

• Living room with A/C
• Dining area
• Kitchen
• Laundry area
• First-floor bedroom
• Second-floor primary bedroom
• 2 full bathrooms

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Additional Areas

• Independent service unit (potential apartment)
• Large parking area
• Swimming pool (approx. 7 m x 3 m)
• Half bathroom in garage area

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Potential

Ideal for:

• Apartment development
• Airbnb or short-term rental
• Offices or clinics
• Retail or showroom
• Multi-family residence

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Closing

A versatile property in one of the most desirable and high-value areas of western San José, ideal for investment or development projects.